Bu içeriğe erişim için Haberler'e katılın
Maksimum makale sayınıza ulaştınız. Okumaya devam etmek için giriş yapın veya ÜCRETSİZ bir hesap oluşturun.
Geçerli bir e.
E-postanızı girip devam düğmesine bastığınızda, Mali Teşvik Bildirimimizi içeren Haberler'in Kullanım Koşullarını ve Gizlilik Politikasını kabul etmiş olursunuz. İçeriğe erişmek için e-postanızı kontrol edin ve verilen talimatları izleyin.
Sorun yaşıyorsanız? Buraya tıklayın.
YENİArtık Haberler yazılarını dinleyebilirsiniz!
Ülke genelinde ev fiyatları yeniden rekor seviyelere yaklaştı. Bu, Biden yönetiminin yeni bir evin maliyetine 31.000 dolar ekleyecek yeni “yeşil” enerji talimatlarını uygulamaya koyması için bunu özellikle kötü bir zaman haline getiriyor.
Talimatlar, Konut ve Kentsel Gelişim Dairesi (HUD) aracılığıyla iletiliyor ve teknik olarak tüm evler için geçerli olmasa da, tüm ev inşaatçıları fiilen bunlara uymaya zorlanacak.
Biden yönetimi bu yüksek ön maliyeti inkar etmiyor. Sadece daha düşük enerji faturalarıyla masrafını çıkaracağını iddia ediyor. Ne yazık ki başabaş noktası 90 yıldır.
Başarısız olan kamu politikaları, bu ülkede iki katmanlı bir toplum yaratıyor; burada tüm bir Amerikalı nesil muhtemelen kendi evlerini satın alamayacak. (AP Fotoğrafı/Gene J. Puskar, Dosya)
Yani genç bir çift bu yeni “yeşil” enerji evlerinden birini satın alır ve bir yıl sonra çocuk sahibi olursa, bırakın evi satın alan çiftin hayatı bir yana, düzenleme maliyetleri o çocuğun yaşamı boyunca bile kendilerini amorti etmeyecektir. .
GECEKONUCULARIN ÖZEL MÜLKİYETİ ELİNDE OLDUĞUNDA BEDELİNİ TÜM TOPLUM ÖDER
HUD, ev inşaatçılarının Enflasyon Azaltma Yasası aracılığıyla bu maliyetlerin bir kısmını dengelemek için vergi kredisi alabileceklerini ve bu tasarrufların ev alıcılarına aktarılacağını umduklarını savunuyor. Ancak bu, maliyetlerde gerçek bir azalma değil; bu sadece parayı vergi mükelleflerine aktarmaktır. Bu “yeşil” enerji yükümlülüklerinin tüm yükünü ev alıcısı üstlenmek yerine, maliyetin bir kısmı kiracılar da dahil olmak üzere vergi mükelleflerine aktarılacak.
Bu, başarısız kamu politikalarının bu ülkede nasıl iki katmanlı bir toplum yarattığının son örneği; burada Amerikalıların tamamı muhtemelen hiçbir zaman kendi evlerini satın alamayacak.
Yaşam maliyeti krizinin ortasında, bugün kiracılar her zamankinden daha fazla konut maliyeti ödüyor ve bunların yarısı kiralarını zamanında ödemekte zorluk çektiğini belirtiyor. %20'den fazlası kiralarını güncel tutmak için aşağıdakilerden en az birini yaptı: öğün atlamak, fazladan çalışmak, kişisel eşyalarını satmak.
YÜKSEK MAHKEME, HÜKÜMETİN YARATTIĞI EVSİZ KRİZİNİ ÇÖZEBİLİR
Bir evin ortalama aylık kirasının yalnızca dört yıl içinde yüzde 50 artması ve yiyecek, giyecek ve enerji gibi diğer ihtiyaçların maliyetinin de hızla artmasıyla birlikte pek çok Amerikalının ay sonunda biriktirecek hiçbir şeyi kalmadı. Bugün ortalama tasarruf oranının pandemi öncesindekinin yarısından az olmasına şaşmamalı.
Bu, birçok kiracının asla peşinat için tasarruf etmeye gücü yetmeyeceği anlamına gelir, dolayısıyla sonsuza kadar kiralamak zorunda kalırlar.
Devasa peşinatları için tasarruf etmeyi ve tasarruf etmeyi başaranlar bile, Ocak 2021'den bu yana ikiye katlanan aylık ipotek ödemesini karşılayamayabilir. Rekor düzeyde yüksek kira fiyatlarına rağmen, ev sahibi olmak hiç bu kadar pahalı olmamıştı. kiralar.
İnsanların ev almaya gücü yetmemesinin sonuçları dolar ve sentlerin çok ötesine geçiyor. Gençler evlenmeyi ve çocuk sahibi olmayı erteliyor. Doğru zamanda ev satın alabilecek kadar şanslı olan “sahip olanlar” ile çok geç kalan “yoksullar” arasında iki katmanlı bir toplum ortaya çıkıyor. Amerikalılar giderek ırksal sınırlara göre bölünüyor. İnsanlar umudunu kaybediyor.
FOX HABERİN DİĞER GÖRÜŞLERİ İÇİN TIKLAYIN
Bu yeni “yeşil” enerji talimatları, diğer başarısız kamu politikalarının ilk etapta karışıklığa neden olmasıyla aynı nedenden ötürü donmuş konut piyasasındaki koşulları daha da kötüleştirecek: fiyatları artıracaklar.
Kaçak hükümet harcamaları 40 yılın en yüksek enflasyonuna neden oldu ve bu da konut dahil her yerde fiyatların yükselmesine neden oldu. Enflasyon aynı zamanda daha yüksek faiz oranlarını da gerekli kıldı; bu da birçok insanın evlerini satmasını imkansız hale getirdi; çünkü bu, %7-8'lik bir ipotek karşılığında %2-3'lük bir ipoteği kaybetmek anlamına geliyordu.
Enflasyon aynı zamanda inşaat maliyetlerini de rekor seviyelere taşıdı ve bu maliyetler ev alıcılarına daha yüksek fiyatlar olarak yansıyor. Çoğu insanın bu yüksek fiyatlarla ev almaya gücü yetmediği için inşaatçılar daha az ev üretiyor.
FOX HABER UYGULAMASINA ULAŞMAK İÇİN TIKLAYIN
Bu nedenle yeni ve mevcut konut arzı ciddi biçimde kısıtlandı. Apartman binalarındaki büyüme de muhtemelen keskin bir şekilde ve yakında düşecek. İnşaat izinleri gibi ileriye dönük göstergeler düşüyor ve inşaat sektöründe açılan işlerin sayısı Mart ayında tarihteki en büyük düşüşle düştü. Daha az daire inşaatı, kira fiyatları üzerinde daha fazla yukarı yönlü baskı anlamına gelecektir.
Amerikalıların uygun fiyatlı konut bulma mücadelesinde düzenlemeye değil yardıma ihtiyacı var.
EJ ANTONI'DEN DAHA FAZLA BİLGİ İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Maksimum makale sayınıza ulaştınız. Okumaya devam etmek için giriş yapın veya ÜCRETSİZ bir hesap oluşturun.
Geçerli bir e.
E-postanızı girip devam düğmesine bastığınızda, Mali Teşvik Bildirimimizi içeren Haberler'in Kullanım Koşullarını ve Gizlilik Politikasını kabul etmiş olursunuz. İçeriğe erişmek için e-postanızı kontrol edin ve verilen talimatları izleyin.
Sorun yaşıyorsanız? Buraya tıklayın.
YENİArtık Haberler yazılarını dinleyebilirsiniz!
Ülke genelinde ev fiyatları yeniden rekor seviyelere yaklaştı. Bu, Biden yönetiminin yeni bir evin maliyetine 31.000 dolar ekleyecek yeni “yeşil” enerji talimatlarını uygulamaya koyması için bunu özellikle kötü bir zaman haline getiriyor.
Talimatlar, Konut ve Kentsel Gelişim Dairesi (HUD) aracılığıyla iletiliyor ve teknik olarak tüm evler için geçerli olmasa da, tüm ev inşaatçıları fiilen bunlara uymaya zorlanacak.
Biden yönetimi bu yüksek ön maliyeti inkar etmiyor. Sadece daha düşük enerji faturalarıyla masrafını çıkaracağını iddia ediyor. Ne yazık ki başabaş noktası 90 yıldır.
Başarısız olan kamu politikaları, bu ülkede iki katmanlı bir toplum yaratıyor; burada tüm bir Amerikalı nesil muhtemelen kendi evlerini satın alamayacak. (AP Fotoğrafı/Gene J. Puskar, Dosya)
Yani genç bir çift bu yeni “yeşil” enerji evlerinden birini satın alır ve bir yıl sonra çocuk sahibi olursa, bırakın evi satın alan çiftin hayatı bir yana, düzenleme maliyetleri o çocuğun yaşamı boyunca bile kendilerini amorti etmeyecektir. .
GECEKONUCULARIN ÖZEL MÜLKİYETİ ELİNDE OLDUĞUNDA BEDELİNİ TÜM TOPLUM ÖDER
HUD, ev inşaatçılarının Enflasyon Azaltma Yasası aracılığıyla bu maliyetlerin bir kısmını dengelemek için vergi kredisi alabileceklerini ve bu tasarrufların ev alıcılarına aktarılacağını umduklarını savunuyor. Ancak bu, maliyetlerde gerçek bir azalma değil; bu sadece parayı vergi mükelleflerine aktarmaktır. Bu “yeşil” enerji yükümlülüklerinin tüm yükünü ev alıcısı üstlenmek yerine, maliyetin bir kısmı kiracılar da dahil olmak üzere vergi mükelleflerine aktarılacak.
Bu, başarısız kamu politikalarının bu ülkede nasıl iki katmanlı bir toplum yarattığının son örneği; burada Amerikalıların tamamı muhtemelen hiçbir zaman kendi evlerini satın alamayacak.
Yaşam maliyeti krizinin ortasında, bugün kiracılar her zamankinden daha fazla konut maliyeti ödüyor ve bunların yarısı kiralarını zamanında ödemekte zorluk çektiğini belirtiyor. %20'den fazlası kiralarını güncel tutmak için aşağıdakilerden en az birini yaptı: öğün atlamak, fazladan çalışmak, kişisel eşyalarını satmak.
YÜKSEK MAHKEME, HÜKÜMETİN YARATTIĞI EVSİZ KRİZİNİ ÇÖZEBİLİR
Bir evin ortalama aylık kirasının yalnızca dört yıl içinde yüzde 50 artması ve yiyecek, giyecek ve enerji gibi diğer ihtiyaçların maliyetinin de hızla artmasıyla birlikte pek çok Amerikalının ay sonunda biriktirecek hiçbir şeyi kalmadı. Bugün ortalama tasarruf oranının pandemi öncesindekinin yarısından az olmasına şaşmamalı.
Bu, birçok kiracının asla peşinat için tasarruf etmeye gücü yetmeyeceği anlamına gelir, dolayısıyla sonsuza kadar kiralamak zorunda kalırlar.
Devasa peşinatları için tasarruf etmeyi ve tasarruf etmeyi başaranlar bile, Ocak 2021'den bu yana ikiye katlanan aylık ipotek ödemesini karşılayamayabilir. Rekor düzeyde yüksek kira fiyatlarına rağmen, ev sahibi olmak hiç bu kadar pahalı olmamıştı. kiralar.
İnsanların ev almaya gücü yetmemesinin sonuçları dolar ve sentlerin çok ötesine geçiyor. Gençler evlenmeyi ve çocuk sahibi olmayı erteliyor. Doğru zamanda ev satın alabilecek kadar şanslı olan “sahip olanlar” ile çok geç kalan “yoksullar” arasında iki katmanlı bir toplum ortaya çıkıyor. Amerikalılar giderek ırksal sınırlara göre bölünüyor. İnsanlar umudunu kaybediyor.
FOX HABERİN DİĞER GÖRÜŞLERİ İÇİN TIKLAYIN
Bu yeni “yeşil” enerji talimatları, diğer başarısız kamu politikalarının ilk etapta karışıklığa neden olmasıyla aynı nedenden ötürü donmuş konut piyasasındaki koşulları daha da kötüleştirecek: fiyatları artıracaklar.
Kaçak hükümet harcamaları 40 yılın en yüksek enflasyonuna neden oldu ve bu da konut dahil her yerde fiyatların yükselmesine neden oldu. Enflasyon aynı zamanda daha yüksek faiz oranlarını da gerekli kıldı; bu da birçok insanın evlerini satmasını imkansız hale getirdi; çünkü bu, %7-8'lik bir ipotek karşılığında %2-3'lük bir ipoteği kaybetmek anlamına geliyordu.
Enflasyon aynı zamanda inşaat maliyetlerini de rekor seviyelere taşıdı ve bu maliyetler ev alıcılarına daha yüksek fiyatlar olarak yansıyor. Çoğu insanın bu yüksek fiyatlarla ev almaya gücü yetmediği için inşaatçılar daha az ev üretiyor.
FOX HABER UYGULAMASINA ULAŞMAK İÇİN TIKLAYIN
Bu nedenle yeni ve mevcut konut arzı ciddi biçimde kısıtlandı. Apartman binalarındaki büyüme de muhtemelen keskin bir şekilde ve yakında düşecek. İnşaat izinleri gibi ileriye dönük göstergeler düşüyor ve inşaat sektöründe açılan işlerin sayısı Mart ayında tarihteki en büyük düşüşle düştü. Daha az daire inşaatı, kira fiyatları üzerinde daha fazla yukarı yönlü baskı anlamına gelecektir.
Amerikalıların uygun fiyatlı konut bulma mücadelesinde düzenlemeye değil yardıma ihtiyacı var.
EJ ANTONI'DEN DAHA FAZLA BİLGİ İÇİN BURAYA TIKLAYIN